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Kauf
219.000 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Fläche
47 m²
Energieausweis
Klasse E
Renovierte Wohnung mit Terrasse und Aussicht – Touristengebiet Entdecken Sie diese charmante, komplett renovierte 51 m² große Wohnung (47 m² Nutzfläche) in privilegierter Lage mit direktem Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln! Dank der Nähe zum Touristengebiet ist diese Immobilie ideal sowohl zum Selbstbezug als auch als legale Ferienunterkunft zur Vermietung. Diese gemütliche Wohnung verfügt über 1 gut geschnittenes Schlafzimmer und 1 funktionales, perfekt ausgestattetes Badezimmer. Das Highlight ist die nutzbare Terrasse mit freiem Blick – der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist nach außen gerichtet und garantiert den ganzen Tag über natürliches Licht. Zudem sorgt eine Klimaanlage für Komfort in den wärmeren Monaten. Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Abstellraum und ein Stellplatz – praktische Lösungen für Ihr Fahrzeug und Ihre Habseligkeiten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang jederzeit erleichtert. Obwohl keine Heizung vorhanden ist, gleichen die Klimaanlage und die Ausrichtung nach außen dies perfekt aus. Hinsichtlich der Energieeffizienz weist die Immobilie die Energieklasse E mit einem Verbrauch von 124,00 kWh/m² pro Jahr und die CO2-Emissionsklasse D mit 26,00 kg CO2/m² pro Jahr auf. Es handelt sich um eine vielseitige Investition, die sofort bezugsfertig ist oder direkt auf dem Ferienmarkt rentabel genutzt werden kann. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!